Descrição › Localizado em uma posição solar privilegiada, com orientação noroeste, este imóvel de alto padrão em Caxias do Sul é um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação. Com uma arquitetura elegante e contemporânea, esta geminada impressiona logo na entrada, com um hall imponente que dá as boas-vindas aos moradores e visitantes.

Ao adentrar, você será conquistado pela beleza de uma adega charmosa e acolhedora, perfeita para reunir amigos e degustar bons vinhos. O sistema de alarme garante a segurança e tranquilidade necessárias para desfrutar dos ambientes amplos e bem distribuídos.

O imóvel conta com diversos diferenciais que proporcionam conforto e praticidade, como água quente, ar central, área de serviço separada, área gourmet, automação residencial, banheiros sociais equipados, churrasqueira, closet em todas as suítes, garagem fechada para até quatro veículos, jantar e estar integrados para receber com estilo, junker para aquecimento eficiente, lareira para dias frios, acabamento em massa corrida, medidores individuais, ponto de gás para bifeteira, portão eletrônico, rebaixo em gesso, rede/internet de alta velocidade, sistema de split já instalado e espera para mais, suítes espaçosas e arejadas e vidro duplo para conforto térmico e acústico.

Este sobrado de 195,77 m² é ideal para famílias que buscam qualidade de vida, conforto e exclusividade. Totalmente mobiliado, com três dormitórios, todos suítes, cada detalhe foi pensado para garantir o bem-estar e a comodidade dos moradores.

Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar com essa joia imobiliária em um dos bairros mais valorizados de Caxias do Sul. Agende uma visita e apaixone-se pelo seu novo lar!

• • Cód. do Imóvel › EXITV12482

• • Finalidade › Venda

• • Tipo › Sobrados

• • Posição Solar › Oeste

• • Mobiliado › Sim

• • Qtd. banheiro › 3

• • Qtd. lavabo › 1

• • Dormitórios › 3, sendo 3 suítes

• • Qtd. box Garagem › 4

• • Sacada(s) › 3

• • Área Privativa › 195,77m²

• • Área Terreno › 180,00m²

• • Área Frente › 6,00m

• • Área Fundos › 6,00m

• • Área L. Esquerdo › 30,00m

• • Área L. Direito › 30,00m